47 Rue du hasard, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du hasard, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°39 et du 0.24 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 47 Rue du hasard, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 228APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du hasard
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du hasard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du hasard dans son marché local
Prix du 47 Rue du hasard par rapport à la voie
Sur Rue du hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 47 Rue du hasard se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du hasard par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du hasard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 62.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
