15 b Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue du puits doux, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°15 t mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 b Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue du puits doux
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue du puits doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue du puits doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue du puits doux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue du puits doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue du puits doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue du puits doux dans son marché local
Prix du 15 b Rue du puits doux par rapport à la voie
Sur Rue du puits doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 15 b Rue du puits doux se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue du puits doux par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 b Rue du puits doux se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 21.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
