17 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°24 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 565 mètres
Ventes au 17 Rue nationale
Une vente a été recensée au 17 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue nationale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue nationale dans son marché local
Prix du 17 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 17 Rue nationale se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue nationale par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue nationale se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 35.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
