2 bis Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 ter et du 9.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 2 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 bis Rue nationale se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue nationale par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue nationale se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 26.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
