7 bis Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 2.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 bis Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 7 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 7 bis Rue nationale se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue nationale par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue nationale se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 27.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
