2 Impasse des acacias, 85480 Thorigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des acacias, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des acacias, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des acacias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Impasse des acacias se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des acacias par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des acacias se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Thorigny et -29.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Impasse des acacias à Thorigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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