11 l'oiselière, 85480 Thorigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 l'oiselière, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 l'oiselière, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thorigny.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 11 l'oiselière
Les 2 ventes au 11 l'oiselière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 l'oiselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 l'oiselière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 l'oiselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 l'oiselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 l'oiselière dans son marché local
Prix du 11 l'oiselière par rapport à la voie
Sur l'oiselière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 11 l'oiselière se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 l'oiselière par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 l'oiselière se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Thorigny et -24.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
