22 l'oiselière, 85480 Thorigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 l'oiselière, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 l'oiselière, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thorigny.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 l'oiselière
Aucune vente n'a été recensée au 22 l'oiselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 l'oiselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 l'oiselière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 l'oiselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 l'oiselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 l'oiselière dans son marché local
Prix du 22 l'oiselière par rapport à la voie
Sur l'oiselière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 22 l'oiselière se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 l'oiselière par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 l'oiselière se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Thorigny et -8.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
