18 b Impasse des vignes, 85130 Tiffauges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 b Impasse des vignes, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tiffauges.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Impasse des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Impasse des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Impasse des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Impasse des vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 18 b Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 18 b Impasse des vignes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Impasse des vignes par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Impasse des vignes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Tiffauges et -46.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 18 b Impasse des vignes à Tiffauges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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