45 Rue hameau de vallet, 85130 Tiffauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue hameau de vallet, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue hameau de vallet, 85130 Tiffauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tiffauges.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15, Place Du Champ De Foire (Abribus) à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 580 mètres
Ventes au 45 Rue hameau de vallet
Une vente a été recensée au 45 Rue hameau de vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue hameau de vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue hameau de vallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue hameau de vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue hameau de vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue hameau de vallet dans son marché local
Prix du 45 Rue hameau de vallet par rapport à la voie
Sur Rue hameau de vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 45 Rue hameau de vallet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue hameau de vallet par rapport à Tiffauges et à Vendée
À Tiffauges, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue hameau de vallet se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Tiffauges et -13.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiffauges a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
