11 Cité des genêts, 85590 Treize-Vents
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité des genêts, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et du 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Cité des genêts, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Treize-Vents.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité des genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Cité des genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité des genêts dans son marché local
Prix du 11 Cité des genêts par rapport à la voie
Sur Cité des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Cité des genêts se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité des genêts par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité des genêts se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Treize-Vents et -18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
