18 Cité des genêts, 85590 Treize-Vents
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité des genêts, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°16 et du 7.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Cité des genêts, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Treize-Vents.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 337 mètres
Ventes au 18 Cité des genêts
Les 2 ventes au 18 Cité des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité des genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Cité des genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité des genêts dans son marché local
Prix du 18 Cité des genêts par rapport à la voie
Sur Cité des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 18 Cité des genêts se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité des genêts par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité des genêts se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Treize-Vents et 4.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
