1 bis Cité des genêts, 85590 Treize-Vents
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cité des genêts, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°2 et du 12.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Cité des genêts, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Treize-Vents.
1 niveau - 1522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cité des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cité des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cité des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cité des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cité des genêts dans son marché local
Prix du 1 bis Cité des genêts par rapport à la voie
Sur Cité des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 bis Cité des genêts se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cité des genêts par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cité des genêts se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Treize-Vents et -28.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
