4 Rue de bel-air, 85590 Treize-Vents
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de bel-air, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Treize-Vents.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 327 mètres
Ventes au 4 Rue de bel-air
Une vente a été recensée au 4 Rue de bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 4 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Rue de bel-air se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de bel-air par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de bel-air se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Treize-Vents et -29.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
