2 Rue de ribac, 85590 Treize-Vents
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de ribac, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de ribac, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Treize-Vents.
1 niveau - 4 logements - 408 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de ribac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de ribac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de ribac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de ribac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de ribac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de ribac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de ribac dans son marché local
Prix du 2 Rue de ribac par rapport à la voie
Sur Rue de ribac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue de ribac se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de ribac par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de ribac se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Treize-Vents et -47.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 2 Rue de ribac à Treize-Vents, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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