2 Rue des néfliers, 85590 Treize-Vents
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des néfliers, 85590 Treize-Vents
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Treize-Vents.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vents à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des néfliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des néfliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue des néfliers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à Treize-Vents et à Vendée
À Treize-Vents, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des néfliers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Treize-Vents et -29.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treize-Vents a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
