12 Grande rue, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 065 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Grande rue, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Grande rue, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Grande rue(1 394€)

5 Grande rue(1 328€)

3 bis Grande rue(1 395€)

10 Grande rue(1 335€)

9 Grande rue(1 436€)

14 Grande rue(1 408€)

3 Grande rue(1 371€)

8 Rue des jardins(1 433€)

Prix du 12 Grande rue dans son marché local

Prix du 12 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 12 Grande rue se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grande rue par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande rue se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Triaize et -48.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.