13 Grande rue, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°18 et du 2.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Grande rue, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 233 mètres
Ventes au 13 Grande rue
Une vente a été recensée au 13 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande rue dans son marché local
Prix du 13 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Grande rue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande rue par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande rue se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Triaize et -22.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
