27 Grande rue, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Grande rue, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 333 mètres
Ventes au 27 Grande rue
Une vente a été recensée au 27 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande rue dans son marché local
Prix du 27 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 27 Grande rue se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande rue par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Grande rue se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Triaize et -47.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 27 Grande rue à Triaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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