3 Grande rue, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Grande rue, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Triaize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 118 mètres
Ventes au 3 Grande rue
Une vente a été recensée au 3 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande rue dans son marché local
Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Grande rue se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande rue par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande rue se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Triaize et -48.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 3 Grande rue à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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