3 bis Grande rue, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Grande rue, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et du 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Grande rue, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Grande rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Grande rue dans son marché local
Prix du 3 bis Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 bis Grande rue se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Grande rue par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Grande rue se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Triaize et -30.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
