3 Impasse des pêcheurs, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1563,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des pêcheurs, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1563, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des pêcheurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des pêcheurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des pêcheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Impasse des pêcheurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des pêcheurs par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des pêcheurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Triaize et -41.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 3 Impasse des pêcheurs à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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