7 Rue de la maratte, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Rue de la maratte, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Triaize à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la maratte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la maratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la maratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la maratte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la maratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la maratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue de la maratte à Triaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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