2 Rue des terriers, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des terriers, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des terriers, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des terriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des terriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des terriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des terriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des terriers par rapport à la voie
Sur Rue des terriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue des terriers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des terriers par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des terriers se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -32.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Rue des terriers à Triaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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