28 Rue du courseau, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du courseau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et du 6.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue du courseau, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du courseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du courseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du courseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du courseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du courseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du courseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du courseau dans son marché local
Prix du 28 Rue du courseau par rapport à la voie
Sur Rue du courseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 28 Rue du courseau se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du courseau par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du courseau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Triaize et -23.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
