6 Rue du courseau, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du courseau, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du courseau, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 161 mètres
Ventes au 6 Rue du courseau
Une vente a été recensée au 6 Rue du courseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du courseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du courseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du courseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du courseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du courseau dans son marché local
Prix du 6 Rue du courseau par rapport à la voie
Sur Rue du courseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 6 Rue du courseau se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du courseau par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du courseau se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Triaize et -55.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 6 Rue du courseau à Triaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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