8 Rue du courseau, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du courseau, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du courseau, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du courseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du courseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du courseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du courseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du courseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du courseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du courseau dans son marché local
Prix du 8 Rue du courseau par rapport à la voie
Sur Rue du courseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Rue du courseau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du courseau par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du courseau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Triaize et -43.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 8 Rue du courseau à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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