2 Rue du stade, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du stade, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 30 mètres
Ventes au 2 Rue du stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue du stade se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du stade par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Triaize et -24.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
