2 Rue poussepenille, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue poussepenille, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue poussepenille, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue poussepenille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue poussepenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue poussepenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue poussepenille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue poussepenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue poussepenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue poussepenille dans son marché local
Prix du 2 Rue poussepenille par rapport à la voie
Sur Rue poussepenille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue poussepenille se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue poussepenille par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue poussepenille se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Triaize et -49.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 2 Rue poussepenille à Triaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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