3 Impasse Fronsac, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fronsac, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Fronsac, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 3 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Croix Blanche à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fronsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fronsac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fronsac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fronsac par rapport à la voie
Sur Impasse Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Impasse Fronsac se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fronsac par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fronsac se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Vairé et -32.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 3 Impasse Fronsac à Vairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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