12 la Clemenciere, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Clemenciere, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 la Clemenciere, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 523 mètres
Ventes au 12 la Clemenciere
Une vente a été recensée au 12 la Clemenciere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Clemenciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Clemenciere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Clemenciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Clemenciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Clemenciere dans son marché local
Prix du 12 la Clemenciere par rapport à la voie
Sur la Clemenciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 la Clemenciere se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Clemenciere par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Clemenciere se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Vairé et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
