8 Rue de la Grande Prairie, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grande Prairie, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Grande Prairie, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Croix Blanche à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 370 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grande Prairie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grande Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grande Prairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grande Prairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grande Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Rue de la Grande Prairie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grande Prairie par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grande Prairie se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 48.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
