11 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Néfliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 11 Rue des Néfliers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Néfliers par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Néfliers se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 35.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
