30 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 30 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 621 mètres
Ventes au 30 Rue des Néfliers
Les 2 ventes au 30 Rue des Néfliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Néfliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 30 Rue des Néfliers se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Néfliers par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Néfliers se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 41.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
