31 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 579 mètres
Ventes au 31 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Néfliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 31 Rue des Néfliers se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Néfliers par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Néfliers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 32.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
