33 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°35 et de n°38.
À propos du 33 Rue des Néfliers, 85150 Vairé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Néfliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 33 Rue des Néfliers se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Néfliers par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Néfliers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Vairé et 19.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
