4 bis Rue des Poirières, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 ter et de n°4.
À propos du 4 bis Rue des Poirières, 85150 Vairé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Poirières
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Poirières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Poirières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 4 bis Rue des Poirières se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Poirières par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Poirières se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Vairé et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
