18 Rue du Grand Fief, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Fief, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du Grand Fief, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 350 mètres
Ventes au 18 Rue du Grand Fief
Les 2 ventes au 18 Rue du Grand Fief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Fief dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 18 Rue du Grand Fief se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Fief par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Fief se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 48.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
