32 Rue du Moulin l'Abbé, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue du Moulin l'Abbé, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin l'Abbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin l'Abbé dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 32 Rue du Moulin l'Abbé se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin l'Abbé par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin l'Abbé se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 24.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
