3 Rue du Presbytère, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Presbytère, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vairé.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Vairé et -11.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
