12 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Fruchard, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Fruchard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Fruchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Fruchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Fruchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Fruchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Fruchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Fruchard dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Fruchard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fruchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 12 Rue Louis Fruchard se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Fruchard par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Fruchard se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 40.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
