3 Allée de l'eau, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'eau, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Allée de l'eau, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolle à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'eau dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'eau par rapport à la voie
Sur Allée de l'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Allée de l'eau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'eau par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'eau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 18.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
