11 Allée du commandant cousteau, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du commandant cousteau, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée du commandant cousteau, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 6 logements - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du commandant cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du commandant cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du commandant cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du commandant cousteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du commandant cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du commandant cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du commandant cousteau dans son marché local
Prix du 11 Allée du commandant cousteau par rapport à la voie
Sur Allée du commandant cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 11 Allée du commandant cousteau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du commandant cousteau par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du commandant cousteau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -10.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 11 Allée du commandant cousteau à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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