31 Chemin du puits, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du puits, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Chemin du puits, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolle à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du puits
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du puits dans son marché local
Prix du 31 Chemin du puits par rapport à la voie
Sur Chemin du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 31 Chemin du puits se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du puits par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du puits se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 18.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
