10 Impasse des aubépines, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des aubépines, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des aubépines, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 409 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des aubépines dans son marché local
Prix du 10 Impasse des aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 10 Impasse des aubépines se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des aubépines par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des aubépines se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -6.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 10 Impasse des aubépines à Venansault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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