18 bis Rue de la laurendière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la laurendière, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 bis Rue de la laurendière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la laurendière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la laurendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la laurendière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la laurendière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la laurendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la laurendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la laurendière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la laurendière par rapport à la voie
Sur Rue de la laurendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 18 bis Rue de la laurendière se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la laurendière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la laurendière se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Venansault et -8.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
