14 Rue de la source, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la source, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue de la source, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolle à 871 mètres
Ventes au 14 Rue de la source
Une vente a été recensée au 14 Rue de la source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la source dans son marché local
Prix du 14 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 14 Rue de la source se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la source par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la source se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Venansault et -19.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 14 Rue de la source à Venansault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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