31 Rue des frères montgolfier, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des frères montgolfier, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue des frères montgolfier, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 579 mètres
Ventes au 31 Rue des frères montgolfier
Une vente a été recensée au 31 Rue des frères montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des frères montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des frères montgolfier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des frères montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des frères montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des frères montgolfier dans son marché local
Prix du 31 Rue des frères montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des frères montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 31 Rue des frères montgolfier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des frères montgolfier par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des frères montgolfier se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 26.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
