2 Rue des libellules, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des libellules, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des libellules, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des libellules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des libellules dans son marché local
Prix du 2 Rue des libellules par rapport à la voie
Sur Rue des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue des libellules se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des libellules par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des libellules se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -6.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 2 Rue des libellules à Venansault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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