25 Rue éric tabarly, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue éric tabarly, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue éric tabarly, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 325 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 618 mètres
Ventes au 25 Rue éric tabarly
Une vente a été recensée au 25 Rue éric tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue éric tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue éric tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 25 Rue éric tabarly dans son marché local
Prix du 25 Rue éric tabarly par rapport à la voie
Sur Rue éric tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 25 Rue éric tabarly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue éric tabarly par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue éric tabarly se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 1.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 25 Rue éric tabarly à Venansault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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